Jeszcze do niedawna w Polsce każdy nabywca nowych nieruchomości na rynku pierwotnym nie był chroniony żadnymi przepisami prawnymi. W życie weszły właśnie nowe przepisy, zgodnie z którymi wszystkie pieniądze wpłacane przez nabywców nowych nieruchomości będą gromadzone na specjalnym mieszkalnym rachunku powierniczym. Za prowadzenie tego rachunku odpowiedzialny będzie bank, a nabywca nowej nieruchomości będzie miał do wyboru jeden z czterech możliwych rodzajów zabezpieczeń.
Przed wprowadzeniem nowych przepisów nabywca nieruchomości na rynku pierwotnym w żaden sposób nie był chroniony żadnymi przepisami prawnymi. Wszystkie sporządzane umowy przedwstępne, zawierane głównie w pierwszych etapach budowy, nie posiadały żadnej obowiązkowej formy aktu notarialnego. W praktyce oznaczało to, że w przypadku bankructwa dewelopera, nabywca nieruchomości ponosił całe ryzyko inwestycji. Konsumenci w ten sposób mogli stracić nie tylko możliwość przeniesienia na nich praw do nieruchomości, ale również mogli stracić wszystkie wcześniej wpłacone pieniądze.
Wprowadzenia nowych przepisów dotyczących praw nabywcy nowej nieruchomości ma ograniczyć całe ryzyko, które potencjalnie ponosił wcześniej nabywca w związku z zakupem nowego mieszkania na rynku pierwotnym. Zgodnie z najnowszymi przepisami prawnymi, wszystkie wpłaty nabywców nowych nieruchomości będą chronione odpowiednimi zapisami ustawy.
Zgodnie z najnowszymi przepisami prawnymi nabywca powinien ze swoim deweloperem zawrzeć umowę przedwstępną w formie tradycyjnego aktu notarialnego. Dzięki tej umowie w księdze wieczystej, która prowadzona jest dla każdej nieruchomości zostanie umieszczony odpowiedni wpis, który zabezpieczy prawa konsumenta zarówno do przenoszenia własności, jak również do zabezpieczenia wcześniej wpłaconych pieniędzy.
Podpisanie takiej umowy oferuje oczywiście trójmiejski deweloper Invest Komfort, który zabezpiecza nabywców w każdej swojej inwestycji mieszkaniowej.
