Mieszkania mieszczące się w budynkach na najniższym poziomie, na parterze zwykle oferowane są na sprzedaż w cenach znacznie niższych niż te położone wyżej. Takie mieszkania uważane są za bardziej uciążliwe i wymagające dodatkowych zabezpieczeń. Okazuje się jednak, że mają też plusy.
Zasadniczym problemem, jeśli chodzi o wybór mieszkania na parterze, jest obawa przed włamaniem. Nisko usytuowane okna i drzwi balkonowe przyciągają nie tylko wścibskich przechodniów, ale też złodziei, którzy z tego poziomu mają dużo łatwiejszy dostęp do środka. Żeby zabezpieczyć mieszkanie przed włamaniem często montuje się kraty, rolety antywłamaniowe czy system alarmowy (pisaliśmy o tym we wcześniejszym artykule). Jednakże perspektywa mieszkania za „więzienną kratą” z założenia odstrasza kupujących.
Dosyć uciążliwy dla mieszkańców najniższych poziomów jest także hałas dobiegający z ulicy, na którą wychodzą okna. W tym przypadku mieszkańcy dodatkowo narażeni są na znacznie większe zakurzenie. Hałas może dochodzić także z osiedlowego placu zabaw, parkingu czy z klatki schodowej – na parterze drzwi do windy czy klatki schodowej są znacznie częściej otwierane i zamykane niż na innych piętrach.
Ponadto mieszkania na parterze często mają ograniczony dostęp do światła słonecznego, szczególnie jeśli w okolicy znajdują się drzewa czy wysokie budynki. Kłopotem może być też ulokowana tuż pod podłogą mieszkania nieogrzewana piwnica czy garaż. Brak takowych może natomiast powodować wilgoć na ścianach w przyziemiu.
Mieszkania na parterze mają też jednak zalety. Zasadniczą i dla niektórych naprawdę istotną jest fakt, że do takiego mieszkania można się dostać bez wchodzenia po schodach. To ważne szczególnie dla osób starszych, ale też dla rodzin z małymi dziećmi, które muszą wnosić wózek do mieszkania.
Warto też zwrócić uwagę, że ostatnio deweloperzy świadomi oporu klientów przed zakupem mieszkania na parterze dbają, by zachęcić ich do zamieszkania na najniższych poziomach. Kuszą kupujących dużymi tarasami czy własnym ogródkiem, na co nie mogą liczyć osoby zainteresowane mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Takie atrakcje oferuje na przykład trójmiejski deweloper Invest Komfort w swojej inwestycji Nowe Orłowo. Więc może zastanawiając się nad wyborem własnego M nie warto z góry skreślać mieszkań na parterze?
